Une structure unique pour un quartier central de Tirana
Le bâtiment Ndarja à Tirana incarne l’architecture durable et multifonctionnelle. Situé sur la rue Myslym dans le cœur de la ville, ce bâtiment sert à la fois de lieu résidentiel, hôtelier, commercial et de bureaux. Entouré de végétation et de miroirs d’eau, il propose un espace où les visiteurs peuvent se déconnecter de l’agitation urbaine.
Une place accueillante au centre de Ndarja
Le bâtiment se compose de deux volumes qui créent un espace central pour la communauté. Ce sanctuaire de détente intègre des espaces verts et une surface d’eau réfléchissante, adoucissant les lignes de la structure. Ce vide architectural favorise la connexion entre la rue et l’intérieur du bâtiment, permettant à l’espace de respirer.
Un design durable et innovant
Le bâtiment Ndarja utilise des brise-soleil et des panneaux perforés pour gérer la lumière tout en assurant l’intimité des résidents. Cette conception permet également aux espaces intérieurs de bénéficier de la lumière naturelle. La végétation soigneusement sélectionnée et intégrée dans le bâtiment renforce un microclimat apaisant.
Espaces multifonctionnels et confort optimal
Les deux volumes du Ndarja proposent des usages différents. Le volume côté rue Myslym abrite des commerces au rez-de-chaussée et des appartements avec un hôtel de luxe en étage supérieur. De l’autre côté, la rue Pitarka accueille des bureaux et des appartements, avec des halls distincts pour chaque fonction. Les deux parties du bâtiment s’intègrent harmonieusement dans le paysage urbain grâce à des teintes naturelles.
Intégration de la nature dans l’urbanisme
Le bâtiment Ndarja mise sur des éléments naturels pour apporter fraîcheur et confort. La végétation des balcons et des jardins contribue à créer une ambiance agréable pour le quartier tout en reflétant l’activité urbaine. Ce choix harmonise l’architecture moderne avec le paysage de Tirana, offrant un espace de vie fonctionnel et apaisant.
